Sprzedam parterowy dom wolnostojący 230,96 m² | Wilcza Góra

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 230,96 m², położony w malowniczej miejscowości Wilcza Góra, zaledwie 500 metrów od Lasu Sękocińskiego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1400 m², będącej ostatnim domem na zamkniętej, prywatnej ulicy (współwłasność drogi dojazdowej), co gwarantuje ciszę, spokój i kameralną atmosferę.

Lokalizacja:

Wokół liczne tereny rekreacyjne, obiekty sportowe, stajnie,

Bliskość szkół podstawowych (autobus szkolny dowożący dzieci), przedszkoli i żłobków,

Wygodny dostęp do sklepów (Lidl, Biedronka, Rossmann), przychodni lekarskiej (Tolek) oraz CH Janki,

Szybki dojazd do Warszawy ok. 5 minut do obwodnicy i trasy S7 (węzeł Lesznowola),

MPZP: symbol 3MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Rozkład pomieszczeń:

Strefa dzienna:

Przedsionek: 7,93 m²,

Hol: 11,67 m²,

WC dla gości: 2,06 m²,

Pralnia z pomieszczeniem gospodarczym: 6,09 m²,

Spiżarnia: 5,96 m²,

Kuchnia: 16,34 m²,

Salon z jadalnią: 41,42 m².

Strefa nocna:

Korytarz: 10,78 m²,

Pokój 1: 11,78 m²,

Pokój 2: 16,71 m²,

Pokój 3: 15,13 m²,

Łazienka (dla pokoi dziecięcych): 12,20 m² (wanna wolnostojąca + prysznic walk-in),

Sypialnia główna: 19,39 m² z własną łazienką (5,43 m²) i garderobą (5,48 m²).

Dodatkowe udogodnienia:

Garaż dwustanowiskowy: 42,60 m² (ogrzewanie podłogowe),

Pralnio-kotłownia.

Wysoki standard wykończenia:

Podłoga z włoskich płytek Vallelunga&CO,

Armatura łazienkowa Villeroy&Boch (wc z funkcją wbudowanej kostkarki niebieska woda przy spłukiwaniu), baterie Grohe,

Drewniane drzwi wejściowe i wewnętrzne wykonane na zamówienie,

Brama garażowa Hörmann,

Przestronne, panoramiczne okna od sufitu do podłogi (w salonie i sypialni przesuwne, zlicowane z podłogą, bez parapetów),

Ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowe grzejniki w łazienkach,

Zmiękczacz wody,

Poddasze ocieplone możliwość aranżacji np. na salę kinową.

Media:

Pełne uzbrojenie: gaz, prąd, kanalizacja,

Piec gazowy Viessmann,

Internet światłowodowy Skynet.

Stan domu:

Oddany do użytkowania w czerwcu 2024,

Do wykończenia: kuchnia (obecnie tymczasowa), zabudowy stolarskie (szafy w wiatrołapie), kostka brukowa i ogrodzenie frontowe (częściowo wykonane ogrodzenie betonowe),

Ogród do własnej aranżacji (posadzone kilka drzewek przy ogrodzeniu sąsiada).

Idealna nieruchomość dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy z doskonałym dojazdem do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.