Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym o pow. uż. 122,17m.kw. wraz z garażem, usytuowany na działce 340m.kw.

Dom mieści się na granicy Wilczej Góry i Władysławowa, w niedalekiej odległości od węzła S7 / Puławska Bis, w bliskiej odległości do Piaseczna, Lesznowoli i Magdalenki.

Szybki i łatwy dojazd do Warszawy!

Cena: 899 000 PLN

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Prowizja agencji - 0 %

Termin oddania: IIQ 2024r

Na parterze: 61,24 m2

Wiatrołap 3,57 m2

Hol 2,10 m2

Kotłownia 2,62 m2

Łazienka 2,53 m2

Salon+ jadalnia + aneks kuchenny 29,70 m2

Schody 4,30 m2

Garaż 16,42 m2

Na piętrze: 60,93 m2

Hol 6,38 m2

Pokój 14,08 m2

Pokój 12,60 m2

Łazienka 5,45 m2

Pokój 12,27 m2

Pokój 10,15 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Stan deweloperski:

Konstrukcja: ławy fundamentowe wylewane betonowe ściany fundamentowe bloczek betonowy izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ściany zewnętrzne z betonu komórkowego gr. 24 cm schody monolityczne żel-betowe strop TERIVA

Dach: więźba dachowa drewniana sosnowa impregnowana membrana dachowa pokrycie blachą na rąbek system rynnowy pcv

Okna: stolarka okienna: okna pcv Drutex Iglo Energy lub inne tej samej klasy

Drzwi wejściowe i brama: drzwi firmy Wikęd, brama garażowa Wiśniowski lub Hörman

Elewacja zewnętrzna: izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr.15 cm tynk strukturalny akrylowy firmy Kosbud parapety zewnętrzne stalowe w kolorze stolarki

Instalacja elektryczna: przyłącze z indywidualnym licznikiem zużycia wewnętrzna instalacja elektryczna bez oprawek, skrzynka bezpiecznikowa z bezpiecznikami na elewacji frontowej wyprowadzona instalacja pod oświetlenie rozprowadzenie okablowania instalacji alarmowej

Instalacja grzewcza: rozprowadzenie rur do ogrzewania podłogowego na parterze oraz na piętrze Instalacja wod-kan: przyłącze wody z indywidualnym licznikiem zużycia instalacja wewnętrzna bez osprzętu i białej armatury

Standard wykończenia wewnątrz: ściany wewnętrzne z betonu komórkowego gr. 12 cm brak ościeżnic oraz drzwi wewnętrznych otwory drzwiowe nieobrobione tynk wewnętrzny gipsowy maszynowy wg normy PN-B-10110, w łazienkach zatarty na ostro podłogi - posadzka cementowa na piętrze docieplenie wełną mineralną 15 cm + 5 cm. Zabudowa z płyt g/k bez malowania oraz akrylowania

Zagospodarowanie terenu: podjazd, wejście z kostki brukowej miejsce na odpady ogrodzenia między budynkami z siatki systemowej, wys. 120 cm ogrodzenie działki systemowe panelowe (kolor - antracyt) brama dwuskrzydłowa systemowa wyrównanie terenu wokół budynku bez trawy odpływy liniowe przy rynnach

Lokalizacja: dom usytuowany w szybko rozwijającej się, spokojnej, cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów.

Bliskość trasy S7 (Puławska Bis) zapewnia szybki dojazd do Warszawy.

W okolicy pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola, szkoły , sklepy - kilka minut samochodem.

Zapraszam do obejrzenia inwestycji!

Tel:

W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, pomagamy w negocjacjach z właścicielami nieruchomości, oraz przygotowaniu wszelkich dokumentów wymaganych do aktu notarialnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości